為夯實項目管理，推進技術創新，提升項目成本管控水平，同時進一步推動分公司工會勞動保護工作創新發展，12月2日下午，四分公司在綠城24畝項目開展2022年“四比一創”勞動競賽項目管理經驗分享交流會。分公司黨總支書記馬春、工程部部長胡騰、技術專員李雪梅、各項目主要管理人員共計五十余人參加本次交流會。
會議開始前，全體參會人員對綠城24畝項目進行了觀摩，本工程所呈現的純板式洋房，景觀中庭、superflat美學設計等實景給大家留下了深刻印象，整個項目從外立面到門窗，室內裝修再到家用電器，均選用品質好、高安全性能材料，無不透露出項目部對建設工藝及質量的嚴苛要求。通過參觀，大家對綠城24畝工程的品質細節表示了由衷的贊美。
在隨后交流會上，綠城24畝項目部各板塊負責人分別就項目工程概況、團隊建設、進度管理、質量管理、安全管理、信息化管理、材料管理、成本管理、技術管理、取得成績、項目存在的問題和改進思路等方面作了交流發言，重點總結了項目六個方面取得的成績。
抓得緊的進度
以進度為主線，工期三級管理，各分包實行進度計劃承諾制，結合進度風險預警通知、巡查制度優化，提前召開沖刺各階段節點會議，各單位通力協作、全力配合、立行立改，全方位服務保障項目建設。
盯得牢的成本
項目建設前期對全體項目管理人員進行施工合同經濟交底，對于變更內容組織甲方監理先收方再督促甲方及時出具工程聯系單，并現場配合留下變更前、變更中、變更后影像資料。并且積極從合同中找尋項目利益點，及時向甲方提出索賠事項（高溫限電導致人工降效費用、全城靜默管控產生的費用等）。
看得見的技術
項目針對滲漏水、空鼓、開裂等品控痛點，針對性研究新技術、新工藝，項目應用超前止水背包、頂板后澆帶反坎、出車庫頂板套管保護、窗臺企口、止漿條等技術，并輔以SketchUp草圖大師、BIM技術應用，快速將平面圖紙可視化，進一步深化外墻保溫EPS線條、地下室管綜排布、施工總平面布置等，更加方便快捷指導施工。
落得實的質量
嚴格按照設計圖紙及規范要求，以質量策劃、樣板引路、過程檢查、質量活動、成品保護“五到位”為核心，學習落實工藝工法標準、飛檢體系、案例分析，全方面提升管理人員質量管控水平和工人操作技能。防滲漏關鍵部位把控（淋水蓄水試驗、主體結構閉水試驗、煙道漏煙測試），注重實測數據分析，并持續糾偏改進，施工樣板點評合格方可大面施工，確保工程質量優良。
守得住的安全
安全是工地現場管理的重中之重，項目遵循綠城“日式管理”的標準，引入晨會制度、統一著裝、文明標化、工完場清等一系列先進管理細節，此外運用無人機進行安全監控能夠從不同的角度對建筑工地實施立體監控，違規行為一旦被發現也能立刻“抓包”，為項目部排查安全隱患、加強過程控制和優化項目安全管控等提供有力支撐。
審得嚴的材料
材料進場三方舉牌驗收，每季度一次材料專項飛檢，現場材料分區域分類別堆放，并做好標示標牌。現場采用成品止水鋼板、工字鋼定位器、新型外架連墻件等。
分公司工程部部長胡騰對此次活動的開展情況作出點評，他指出交流會材料準備詳實，過程管理措施到位，通過現場交流的形式作對比、找不足、談經驗，對分公司項目管理工作起到了助推作用，綠城24畝項目的管理經驗對其他項目具有重要借鑒意義。經過“四比一創”勞動競賽后，要多梳理、多總結，從經驗中學習，謀劃新思路，不能只顧埋頭拉車還要抬頭看路。
分公司黨總支書記馬春對本次經驗分享會予以充分肯定，并對綠城項目團隊搶工奮戰，攻堅克難，在1年時間內圓滿完成精裝房施工任務所付出的努力表示由衷的感謝。馬春要求各項目部要不斷更新管理思維，不斷加強管理創新和技術創新，多學習多交流多分享，把綠城項目部團結奮進的拼博精神、以及所取得的好的管理經驗和優秀施工做法帶回去，不斷提升自身項目部的戰斗力和管理水平。同時，要求各項目部要加強工作總結分析，既要善于發揚自身管理優勢，又要勇于查找工作短板，在不斷總結改進中大力提升和優化項目管理。
本次交流會通過分享綠城24畝項目“四比一創”競賽的參賽經驗，起到了”顯亮點、找差距、補短板”的良好效果，進一步增強了項目管控力度，持續提高項目創效能力。在下一步的工作中，四分公司將持續對照項目特點及管理現狀進行分析，學習借鑒先進管理經驗，不斷探索，取長補短，拓展工作思路和方法，切實提升項目管理水平，創造一切條件推動項目大干快上，有力推進公司高質量發展，為集團實現“千億華西”和邁進“世界五百強”做出更大貢獻。
項目介紹：四川天府新區華陽街道鶴林五組住宅用地項目位于成都市天府新區華陽街道鶴林五組，建筑面積為45961.96m2,由1層地下室及地上6棟11層高層住宅樓組成。本工程是中國華西與綠城中國在成都合作的首個項目，合同開工時間為2021年12月16日，合同竣工備案時間為2023年1月18日，工期398天，該工程為精裝現房交付業主，工期緊，任務重，要求高，實際竣工備案時間：2022年11月25日，實際工期344天，現已比合同約定竣備提前54天完成目標。
文/劉存超
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